Пока строилось – цена удвоилась: на возведение домов в ЮВР нужно ещё 118 млн рублей

Два дома для переселенцев из ветхого жилья и сирот, которые сейчас строятся в Юго-Восточном районе, к назначенному сроку (17 октября) не сдадут. Это стало окончательно ясно во время совещания, состоявшемся на днях в горсовете. Самый негативный прогноз развития событий – вообще полная остановка строительства.

Напомним, контракты на строительство заключили ещё в декабре прошлого года: первый дом возводит фирма «КрасАльфаСтрой», второй – «Строймастер». Стоимость двух контрактов – почти 430 млн рублей, из них 188 миллионов подрядчикам уже выплачено.

Но на сегодняшний день, как выяснилось, дома не готовы и на две трети. Подрядчикам тем временем начисляются штрафные санкции за отставание от графика. Их общая сумма составила 3 миллиона 800 тысяч рублей – об этом сообщила и. о. директора Управления капитального строительства администрации Ачинска Наталья Мордвинова.

— Я правильно понимаю: сроки «полетели» ещё на этапе фундамента? – поинтересовался депутат Борис Гребенюк.

— По сути – да, – согласилась Наталья Викторовна.

Почему же так случилось? Об этом подробно рассказал технический директор «Строймастера» Денис Шалдеев:

— Самая главная проблема – рост цен на строительные материалы в полтора-два раза. На момент проведения аукциона, то есть в декабре прошлого года, невозможно было предугадать того, что произойдёт в феврале-марте. Возьмём кирпич: на этапе наших расчётов он стоил 10 рублей 20 копеек, а сейчас его цена – 18 рублей. И так – по многим позициям. Из-за этого нам теперь не хватает оборотных средств, чтобы заказать материалы. Выход из ситуации – пересмотр сметной стоимости. Для этого мы подавали заявки, писали письма.

Представитель второй строительной организации, «КрасАльфаСтроя», ничего к этому добавлять не стал – он полностью согласился с предыдущим оратором.

— А когда начался рост цен? – уточнил спикер горсовета Сергей Никитин.

— С 25 февраля, – ответил Шалдеев.

— А до 25 февраля нельзя было купить кирпич, цемент, арматуру, кабельную продукцию, отделочные материалы, если контракт был заключён ещё в декабре?

— Нет конечно, – ответил подрядчик. – Мы не можем сразу закупить все материалы, необходимые для строительства дома, потому что их просто негде хранить.

— Денис Викторович, вы ещё летом говорили о том, что необходимо увеличить смету. Это было сделано? – задала вопрос депутат Наталья Сусанина.

— Нет. Хотя мы со своей стороны все документы оформили.

— Действительно, новый расчёт сметы по обоим контрактам сделан и уже прошёл экспертизу, – подтвердила Мордвинова. – Заявка на дополнительное финансирование в размере 118 миллионов рублей направлена в минстрой, но мы – не одни такие в крае: в других муниципалитетах ситуация такая же, причём суммы фигурируют даже большие, чем наша. Поэтому всё решится не раньше, чем через месяц.

Депутаты начали допытывать Шалдеева: когда всё-таки строительство будет завершено?

— К 1 декабря, – ответил тот. – Чтобы успеть заселить людей до конца года.

Сергей Никитин напомнил подрядчику, что на одном доме ещё даже кровля не готова – одни стропила стоят. Какое тут может быть «1 декабря»? Не говоря про прилегающую территорию: благоустройством там и не пахнет. Когда им начнут заниматься? В морозы?

— Вам самим не стыдно за то, в каких условиях вы работаете? – возмутился Никитин. – Грязь такая, что мы сегодня не смогли там пройти!

На эти слова подрядчик обиделся, разволновался и разоткровенничался:

— Всё, что от нас зависело, мы сделали. Хоть стыдите меня, хоть ругайте – если оборотных средств не хватает, мы больше ничего не сможем. И если быть совсем честными, на самом деле строительство сейчас на грани остановки.

Далее выяснилось, что подрядчики за свой счёт выполняли работы, которые не были учтены проектом: в смету не вошло несколько разделов.

— А что вам мешало проверить это в самом начале? – резонно поинтересовался Никитин. – Мы вас понимаем, но и вы нас тоже поймите. От того, насколько качественно и вовремя мы сдадим два этих объекта, будет зависеть финансирование следующих этапов программы переселения граждан из ветхого жилья. Именно это в первую очередь вызывает озабоченность и переживание.

В итоге сошлись на том, что необходимо написать в минстрой письмо от имени депутатского корпуса – с ходатайством о выделении недостающих 118 миллионов рублей. Других способов ускорить строительство пока нет.