В редакцию обратились жители дома № 1 микрорайона «Авиатор». По их словам, несколько лет назад дом был признан аварийным, и они надеялись на расселение. Однако спустя некоторое время неофициально им стало известно, что решение изменилось: дом будут ремонтировать. Читатели попросили узнать, какая судьба их ждёт на самом деле.
Мы попросили комментарий в администрации города, и вот какой ответ получили:
«Многоквартирный жилой дом по адресу: Ачинск, м-он «Авиатор», 1, заключением межведомственной комиссии от 11.04.2018 г. признан аварийным и подлежащим реконструкции. В многоквартирном доме 12 жилых помещений, которые находятся в частной собственности граждан.
На территории Красноярского края с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда действует региональная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы.
В программу, в соответствии с требованиями Федерального закона, включены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2017 года в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
В действующую программу по переселению указанный многоквартирный дом не включён, так как признан аварийным после 01.01.2017 года.
В настоящее время на территории Красноярского края формируется новая программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Публично-правовой компании «Фонда развития территорий». Ориентировочный срок реализации мероприятий по расселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках новой программы 2025-2030 года.
Однако в перечень многоквартирных домов, подлежащих включению в новую программу по переселению, дом № 1 микрорайона «Авиатор» не согласован «Фондом развития территорий», так как техническое состояние несущих и ограждающих конструкций дома по результатам визуального осмотра оценивается как ограниченно-работоспособное, а не аварийное.
Администрацией города Ачинска направлено обращение в министерство строительства и ЖКХ Красноярского края о рассмотрении возможности включения указанного дома в государственную программу Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём граждан», либо предусмотреть отдельное мероприятие в рамках государственной программы для финансирования мероприятий по расселению подобных многоквартирных домов.
Решение о проведении реконструкции принимается собственниками жилых помещений на общем собрании. Стены и иные ограждающие конструкции (перегородки, перекрытия, наружные ограждающие конструкции), как несущие, так и ненесущие, входят в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, решение о реконструкции многоквартирного дома, связанной с увеличением состава общего имущества, принимаются на общем собрании собственников помещений МКД большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений, а для проведения реконструкции, влекущей за собой уменьшение состава общего имущества, необходимо согласие всех 100% собственников помещений многоквартирного дома».
Автор
Тоже стоит почитать
Береги платье снову, а зубы – смолоду
Как полицейские защищают свидетелей преступлений?
Больше водителей, но меньше машин