В администрации объяснили, почему с ЮВР «выселяется» платная автостоянка и будет ли в этом районе новая

В декабре мы опубликовали крик души жителей Юго-Восточного района. Там, с торца дома № 59, есть платная автостоянка, которой охотно пользуются все окрестности. Потому что в последнее время припарковать на ночь машину и не нарушить закон становится всё сложнее и сложнее.

Занимается этой автостоянкой предприниматель, которому мэрия выделила землю ещё в 2020 году. Потом продлила договор до 2029 года.

А недавно людям стало известно, что договор с бизнесменом планируется расторгнуть: на этом месте муниципалитет будет строить дом. «Так это или нет? А если дом действительно хотят построить именно на этом месте, возможно ли выделение другого участка для размещения автостоянки?», – с таким вопросом к нам обратились читатели из ЮВР. Мы, в свою очередь, подготовили запрос в администрацию, и вот какой ответ получили:

«Размещение нестационарных торговых объектов на территории Ачинска осуществляется в соответствии с Административным регламентом «Подготовка и выдача разрешений на размещение нестационарных объектов на территории муниципального образования город Ачинск».

В пункте 2.7 Регламента установлено, что одним из оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги является размещение объектов на земельных участках, предоставленных для строительства, а также на земельных участках, в отношении которых принято решение о строительстве объекта недвижимости.

Территориальное планирование муниципального образования определяется Генеральным планом городского округа. Решения Генерального плана предусматривают развитие жилищного строительства вблизи дома № 59 Юго-Восточного района.

В соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ на стадии проектирования многоквартирного дома требуется проведение инженерных изысканий, обеспечивающих комплексное изучение природных условий земельного участка, разработки инженерной защиты от природных процессов, а также для определения возможности строительства объекта и принятия объёмно-планировочных решений.

Срок действия договора на размещение нестационарного объекта был продлён на основании заявления директора ООО «Стоянка» в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 21.06.2022 № 534-п, принятого в целях поддержания социальной стабильности, снижения административных барьеров и упрощения в 2022 году процедур предоставления, переоформления, внесения изменений, продления срока действия, в том числе в отношении договоров, заключённых для размещения нестационарных торговых объектов.

В 2019 году были сформированы два смежных земельных участка для проектирования и строительства в целях жилищного строительства за счёт бюджетных средств. В первую очередь для строительства многоквартирных домов был выбран наименее обременённый земельный участок с кадастровым номером 24:43:0000000:56030 (где в итоге был построен дом № 47 ЮВР). В связи с неиспользованием земельного участка с кадастровым номером 24:43:0000000:56037 в целях жилищного строительства и возможностью осуществления предпринимательской деятельности до принятия решения о предоставлении участка для строительства, договорные отношения с ООО «Стоянка» не прекращались.

На основании изложенного, в связи с планируемым развитием территории, строительством многоквартирного дома комиссией по размещению нестационарных объектов рассмотрен вопрос о его исключении из схемы размещения нестационарных объектов. Владельцу нестационарного объекта направлено соответствующее уведомление.

Администрация готова рассмотреть возможность предоставления иного участка для размещения автостоянки».