В суде продолжается процесс по возвращению котельной ТК «Восток» в собственность города: жители Ачинска полностью поддержали прокурора
Индустриализация Ачинска началась вовсе не с глинозёмного завода, как принято считать, а гораздо раньше – с мелькомбината.
Первая сверхударная
Возведение мелькомбината началось в 1934 году – как сверхударная стройка СССР. И действительно, он появился очень быстро: уже к 1935 году на площади в 16 гектаров возник целый комплекс, состоящий из крупозавода, мельзавода, зерносушилок, складов, элеватора и, конечно же, котельной. Появление предприятия вдохнуло жизнь в эту часть города. Территорию так и назвали: район мелькомбината. Границы жилой застройки начали расширяться, дома отапливались от той же самой котельной – с годами она стала неотъемлемой частью системы теплоснабжения города.
В 1994 году мелькомбинат (правда, на тот момент он уже назывался «Ачинский комбинат хлебопродуктов») был приватизирован. И Бог бы с ним – в то время всю страну дербанили на части. Но каким-то чудом, помимо производственных объектов, в частные руки перешла и котельная, обеспечивающая теплом значительную часть города. Сегодня она, пройдя серию сделок, находится в собственности барнаульского олигарха Андрея Игошина (который сдаёт её в аренду ТК «Восток»). Точно так же, как и сам мелькомбинат, и железнодорожные пути.
Почему в то время такое допустили – этот вопрос задать уже некому. Но несколько месяцев назад Ачинская городская прокуратура заявила о намерении обратиться в суд, чтобы признать отсутствующим права собственности на котельную у её нынешних владельцев, и в дальнейшем передать её на баланс городу.
Чего же хочет прокурор?
Вообще-то надзорный орган накануне отопительного сезона 2024-2025 проводил проверку соблюдения жилищно-коммунального законодательства и установил, что котельная по улице Голубева «осуществляет свою деятельность с грубыми нарушениями правил технической эксплуатации».
Если конкретнее: электроустановки находятся в неисправном или опасном состоянии; нет технической документации и диагностического контроля – всего было выявлено свыше 50 (!) нарушений требований безопасной эксплуатации объекта. Это число в первую очередь характеризует отношение олигарха к своему имуществу.
Но во время проверки технического состояния прокуратура, дотошно проанализировав все документы, пришла к выводу, что в 1994 году котельная была передана частнику незаконно: в то время действовал запрет на приватизацию объектов ЖКХ. По закону котельная должна была перейти в собственность муниципалитета, а никак не в руки ушлых бизнесменов.
Именно за этим прокуратура и пришла в суд: признать у Андрея Игошина отсутствие права собственности на котельную, следовательно – признать недействительной и сделку по передаче котельной в аренду ТК «Восток».
Несколько заседаний уже прошло. Прокурор Максим Кобелев представил материалы, более чем убедительно доказывающие, что котельную приватизировать не имели права. Федеральная судья Елена Большевых постепенно изучает все документы, в том числе 30-летней давности. Всего в деле насчитывается девять томов.
Древний «Восток»
Совпадение или нет, но именно в прошлом году администрация Ачинска решила внести изменения в схему теплоснабжения города и назначить ТК «Восток» единой ресурсоснабжающей организацией Ачинска – наряду с «Теплосетью». Новой РСО дополнительно отдали 14 многоквартирных домов, расположенных преимущественно в Юго-Восточном районе.
Назначить-то мэрия назначила, да только закончилось всё скандалом: месяц спустя «Восток» предъявил людям за своё тепло суммы, в два раза превышающие то, что они раньше платили «Теплосети».
Надо сказать, старожилы Ачинска почуяли неладное ещё тогда, когда никаких квитанций и в помине не было. Например, в конце сентября 2024 года Владимир Анфимов (на тот момент ещё заммэра по ЖКХ) проводил прямую линию по вопросам отопления. Валентина Панина, жительница дома № 20 Юго-Восточного района, позвонила и заявила:
— Жители нашего дома категорически против отключения от «Теплосети» и подключения к бывшей котельной мелькомбината ТК «Восток»! Она эксплуатируется с 1935 года, там устаревшее оборудование, а стоимость горячей воды выше, чем у «Теплосети»! На каком основании?
А когда пришли квитанции, людское возмущение закипело до такой степени, что мэрия в итоге была вынуждена отменить своё же постановление. Всё «вернулось взад»: 14 домов опять забрала себе «Теплосеть».
Нагрели или «нагрели»?
И это не единственный скандал с этой котельной. Ещё пару лет назад она была в аренде у другого предприятия – АО «Промэнерго» (и тоже связанной с барнаульским олигархом). Накопив 100-миллионный долг перед «Красноярскэнергосбытом», «Промэнерго» (к тому времени оно уже переименовалось в АО «Вест») обанкротилось. Энергетики, в свою очередь, молчать не стали и официально сообщили, откуда взялись такие долги: «Пользуясь тем, что основная деятельность предприятия относится к сфере ЖКХ и входит в «неотключаемую» группу потребителей, компания, накапливая многомиллионные долги, активно извлекает прибыль для собственных нужд, в том числе и путём осуществления деятельности по добыче криптовалюты».
Говоря по-русски, на территории «Промэнерго», как подозревают в «Красноярскэнергосбыте», работала майнинговая ферма. При этом предприятие «поимело» с этой схемы трижды: один раз – с государства, когда включило свои расходы на электроэнергию в тариф, а краевой бюджет при этом выплатил им выпадающие доходы. Второй раз – непосредственно со своих абонентов, которые эту электроэнергию оплачивали. Третий – когда не заплатило за электроэнергию «Красноярскэнергосбыту».
Энергетики, конечно, обратились в правоохранительные органы, но им отказали в возбуждении уголовного дела. По слухам, недавно в прокуратуре занялись и этой ситуацией.
А пока… Пока надзорное ведомство намерено добиться возвращения котельной в собственность города. Радует, что жители Ачинска внимательно следят за развитием ситуации, даже приходят на суд и полностью поддерживают иск Максима Кобелева:
— Котельную нужно обязательно вернуть! Мы, жители района мелькомбината, против того, что котельная оказалась в частных руках. Они нам установили такой тариф – уму непостижимо! Поэтому не только от своего имени, но и от имени всех соседей, пришли в суд.
При такой народной поддержке есть большие шансы, что справедливость всё-таки восторжествует, и котельная, которую 90 лет назад строили всем миром, и на которой сейчас наживается барнаульский олигарх, вернётся в собственность города.
А там, глядишь, и до самого мелькомбината дело дойдёт, и до железной дороги.
Автор
Тоже стоит почитать
РУСАЛ приглашает ачинцев 22 февраля на семейный спортивный фестиваль «На лыжи!»
Пенсионерка из Ачинска пострадала от мошенников на 186 000 рублей, но суд возложил всю ответственность на банк
На Экологическом совете Ачинска обсудили, что будут строить на Чулыме и куда складировать городской снег