На четырёх гектарах, в периметре улиц Гагарина – Калинина – 40 лет ВЛКСМ, продолжается строительство жилого комплекса, состоящего из восьми многоквартирных домов. Раньше на этом участке стояли бараки, которые служили временным жильём для строителей комбината; в новых домах будут жить семьи нынешних металлургов.
Инвестором выступает компания РУСАЛ, заказчик – «Инженерно-строительная компания» (г. Тайшет) в лице красноярской компании «СтройИнжиниринг».
Согласно плану, современный жилой комплекс комфорт-класса, включая благоустройство территории и обеспечение работы объектов социальной инфраструктуры, полностью должен быть готов к концу 2026 года.
Мы побывали на стройплощадке, чтобы узнать: а как там сейчас обстоят дела?
Как выяснилось, в данный момент продолжается строительство первого этапа. В результате должно появиться четыре дома (три – восьмиэтажных и один – семиэтажный) почти на 200 квартир. Каркасы трёх уже полностью готовы, ещё на одном здании осталось достроить два этажа – работы завершатся к июлю.
Кроме того, подрядчики сейчас активно занимаются устройством наружных тепловых сетей – к двум домам коммуникации уже подведены. Определена компания, которая займётся мягкой кровлей – к работе она приступит в ближайшее время. А вот остекление начнётся ближе к осени: окна будут современные, из алюминиевого профиля.
— Степень готовности первого этапа уже превышает 60 процентов, – говорит Александр Иншаков, директор департамента инжиниринга компании «СтройИнжиниринг». – График немного сместился, потому что с учётом пожеланий сотрудников АГК, для которых и строится жильё, было решено улучшить планировку квартир. Это, в свою очередь, вызвало необходимость внести корректировки в расположение инженерных сетей.
В администрацию Ачинска уже направлен пакет документов для получения разрешения и на строительство второго этапа – это ещё четыре дома. На строительство двух из них разрешения уже выданы. Для этого этапа выбран основной подрядчик, который приступил к подготовительным работам: отсыпаются временные дороги, закупаются материалы.
Александр Николаевич не скрывает: учитывая опыт первого этапа, в документы второго пришлось вносить изменения.
— В связи с высоким уровнем грунтовых вод меняем «отметку нуля»: дома второго этапа будут выше, чтобы влага не проникала в подвальные помещения. Обновлённый проект успешно прошёл госэкспертизу.
По словам Иншакова, застройщику квартала металлургов пришлось столкнуться с трудностями, свойственными на данный момент всей строительной отрасли страны, и в первую очередь это нехватка квалифицированных кадров.
— Мы осознаём свою ответственность перед инвестором, поэтому отбор организаций на те или иные виды работ проводим очень строго: многие заявляются на строительство, не рассчитывая свои силы, – говорит Александр Николаевич. – Поэтому осуществляем в том числе аудит потенциальных подрядчиков, чтобы сразу после получения разрешения на строительство они смогли приступить к работе.
Масштабные преобразования социальной инфраструктуры территорий ответственности РУСАЛа, в том числе Ачинска, – один из приоритетов устойчивого развития компании, принципы которой при основании компании заложил Олег Дерипаска. Такие же (но с индивидуальными особенностями) современные кварталы для металлургов сейчас строятся в Братске, Красноярске, Дивногорске, Шелехове, Тайшете и Саяногорске.
«Реализация такого значимого для города проекта, как строительство жилого квартала, осуществляется при активном участии Рабочего совета АГК. Практически на всех этапах мы вносим свои предложения, ориентируясь на потребности будущих жильцов – наших коллег-металлургов. Это позволяет учесть все нюансы и сделать жильё максимально комфортным и функциональным», – подчеркнул Павел Трофимчук, член Рабочего совета АГК.
Автор
Тоже стоит почитать
Ачинская детвора отметила День России вместе со взрослыми
Собачий вопрос: за минувшую неделю в Ачинске зарегистрировано двое укушенных
От безопасности до муниципального имущества